1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市西区
25.2万円/㎡
前年比+0.5%
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パークシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中四丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩8分
1993年築 / 13階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,502万円
47.1万円/㎡
2,316
3,107
3,897
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,897万円
41.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
パークシティ庚午中
3,998万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 74.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,998万円 | 53.7万円 | 8階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/30 | 3,498万円 | 45.3万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 4,180万円 | 56.2万円 | 8階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,598万円 | 46.6万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,698万円 | 47.8万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,798万円 | 49.1万円 | 9階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,330万円 | 38.3万円 | 11階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 3,290万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,250万円 | 37.0万円 | 11階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,390万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 46.2万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 40.8万円 | 11階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | パークシティ庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅8分 | 3,998万円 | 53.7万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 151戸 | RC |
| 2026/04/05 | 己斐本町COOPマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅5分 | 2,995万円 | 41.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 己斐本町コープマンション 広島市西区己斐本町三丁目 | 西広島駅3分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/04 | スカイプラザ横川 広島市西区横川新町 | 横川駅4分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南東 | 1989年 | 196戸 | SRC |
| 2026/01/12 | コムズ天満 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市西区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は広島市西区の平均と比較して113.1%割高です。
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